Appartement - À vendre
549 000 $ Le Sud Ouest
- Appartement
- 983 pc
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 791 Av. Greene
Propriété d'exception à quelques pas du marché Atwater. Cette unité au 2e étage magnifiquement aménagée vous offre: Un grand salon (pièce fermée, possibilité de chambre). Vous trouverez ensuite la salle à manger avec mur de brique exposé et la cuisine rénovée à aire ouverte. La section repos vous offre une chambre des maîtres à l'arrière, avec grand walk in et accès à la chambre de bain (bain et douche indépendante). Petit balcon à l'arrière, air climatisé mural La station de métro Lionel Groulx se trouve à 4 minutes à pieds, le marché Atwater a 10 minutes à pieds. Un havre de paix en ville.
UNITÉ
-Brique exposée dans la salle à manger et la salle de bain
-Grand walk-in entre la chambre et la salle de bain
-Climatisation murale
-Cuisine rénovée
-Insonorisation refaite entre les étages
BATIMENT
La quote part de l'unité est de 33%
Les taxes indiquées sont pour la quote part seulement. La toiture a été refaite en 2015
Les assurances sont de 1237$ (407$ pour la quote part) *** La propriétaire actuelle possède également l'unité du rdc, ce qui se reflète dans la déclaration de copropriété. La propriétaire actuelle fera modifier la déclaration de propriété à ses frais.***
QUARTIER
La propriété dégage un endroit paisible et calme, bien qu'à un jet de pierre de l'action. À quelques minutes à pieds de la station de métro Lionel Groux, du marché Atwater ainsi que de la rue Notre-Dame avec tous ses restaurants et commerces réputés.
Les indivisaires bénéficient d'un droit de préemption et doivent se prononcer dans les 10 jours qui suivent la
réception de cet avis.
Mise de fonds minimum de 20%.
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse populaire Desjardins.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification et avoir un délai de réponse minimum de 48h. Un préavis de 24h est requis pour les visites. Aucune visite les samedis.
INCLUSIONS
Tous les électros-ménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaires fixés au mur
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 549 000 $ |
| Charges | 1 $ / mois |
| Référence | 15386206 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Taxe municipale | 2 035 $ / an |
| Taxe scolaire | 246 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 983 pc |
| Terrain | 190,9 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Type de copropriété | Indivise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 34.0% |
| Taxes municipales (2025) | 2 035 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 246 $ |
| Total | 2 281 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 3.4x7.8 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11.4x12.3 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.4x10.4 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 13.10x7.2 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 13.10x7.2 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.8x18.4 pi | Bois | |
| RC | Penderie (Walk-in) | 7.9x5.11 pi | Bois |
