519 000 $ Lachine

Condo 2 chambres au dernier étage, avec mezzanine et foyer (conforme), garage, allée de stationnement et terrasse. Cette propriété lumineuse vous offre une aire de vie ouverte avec cuisine rénovée, ainsi que 2 chambres de bonnes dimensions. La mezzanine est le lieu parfait de détente avec son foyer au bois selon les normes. Une terrasse de bonne dimension pour profiter des soirées d'été à l'extérieur. Secteur très calme dans le Village St-Louis, avec ses multiples parcs, fils électriques sous terrain et arbres matures. À proximité de plusieurs commodités (épiceries, banques, etc), très bonnes écoles primaires et secondaires.

Unité:
-rénovation de la cuisine, armoires en noyer et comptoirs et backsplash en stratifié Abet Laminati Polaris 2902 Polaris Noir mat
-rénovation de la salle de bain et ajout d'un plancher chauffant
-Ajout d'isolation sur les murs de la mezzanine et création de la niche dans le grenier pour accueillir le foyer au bois
-changement de l'échangeur d'air pour un modèle plus performant
-Installation d'une unité de rangement faite sur mesure par ébéniste sur le mur de la salle à manger avec comptoir en noyer massif
-Cinéma maison, avec projecteur, peinture au mur pour projection, store black out et système de son Bose.
Copropriété: -Frais de condo de 243,29$
-Environ 74K$ au fonds de prévoyance au 30 juin 2023
-Autogestion


Quartier:
-Quartier recherché du Village St-Louis à Lachine
-Accès très rapide à l'autoroute 13 et 20
-À proximité de plusieurs services publics (bibliothèque, arena, parcs)
-À proximité de plusieurs commerces (épiceries, pharmacies, SAQ, banque)
-Lachine bénificie d'un magnifique parc Riverain, aux abords du Lac St-Louis, avec piste cyclable, piste piétonne et sports nautiques. -Écoles secondaires réputées à proximité: Collège St-Louis, Collège St-Anne Lachine, Collège Ste Anne Dorval
École primaire: Victor-Thérrien




INCLUSIONS
Four, frigo, lave-vaisselle, hotte micro-onde, luminaires, rideaux et pôles, laveuse, sécheuse, support à bûche & bûche, tablettes de la chambre principale, tous les stores sur mesure, système de son Bose, projecteur.

EXCLUSIONS
Luminaires muraux de la chambre principale